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发布时间:2023-11-30 10:16 发布者:贵州春秋拍卖有限公司 访问次数:494次
经 习水县人民政府国有资产监督管理委员会办公室 批准,本单位定于2023年12月6日11时在全国公共资源交易平台(遵义市)国有产权电子交易系统(以下简称电子交易系统,网址:http://111.122.63.26:88/TPBidder,以网络竞价方式,对 文化路2-10号、中央公园地下停车场30个停车位、中医院足球场部分门面等经营性资产 进行公开电子竞价。现公告如下:
一、标的基本情况
该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。
拍品编号 |
标的名称 |
面积(m²) |
起拍价 (元/年) |
竞租保证金(元) |
租赁期限 |
1 |
文化路二栋2-10号 |
19.13 |
1607.00 |
100 |
1-3年 |
2 |
中医院足球场1期门面2号 |
43.21 |
6,222.00 |
600 |
1-3年 |
3 |
中医院足球场1期门面3号 |
27.25 |
3,924.00 |
300 |
1-3年 |
4 |
中医院足球场1期门面4号 |
30.61 |
4,775.00 |
400 |
1-3年 |
5 |
中医院足球场1期门面5号 |
33.29 |
5,193.00 |
500 |
1-3年 |
6 |
中医院足球场1期门面6号 |
35.57 |
6,403.00 |
600 |
1-3年 |
7 |
中医院足球场1期门面7号 |
37.51 |
6,752.00 |
600 |
1-3年 |
8 |
中医院足球场1期门面8号 |
39.02 |
7,492.00 |
700 |
1-3年 |
9 |
中医院足球场1期门面9号 |
40.18 |
7,715.00 |
700 |
1-3年 |
10 |
中医院足球场1期门面10号 |
41 |
8,856.00 |
800 |
1-3年 |
11 |
中医院足球场1期门面11号 |
40.31 |
8,707.00 |
800 |
1-3年 |
12 |
中医院足球场2期门面12号 |
33.58 |
10,477.00 |
1000 |
1-3年 |
13 |
中央公园地下停车场30个停车位 |
- |
22724.00 |
2000 |
1年 |
14 |
三叶草幼儿园停车位31个 |
- |
44640.00 |
4000 |
1年 |
此批标的加价幅度均为1000元。
租赁权期限:
1、本次标的物一年起租,租赁期1-3年。
2、租金涨幅在上一年租金的基础上上浮4%以内,最终以与出租人签订的《房屋租赁合同》为准。
特别提示:
1、按现状拍租,拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题,须买受人(租赁权竞得人)自行维修维护及解决,委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿,且买受人(租赁权竞得人)不得以任何理由拒交拍卖租赁权成交价款、拍卖租赁权佣金、房屋履约保证金等。
2、拍租须知:
(1)承租人需按年度支付租金,支付期限为每年到期前10日前。
(2)承租人须缴纳履约保证金,履约保证金与第一年租金同时收取,最终金额以与出租人签订的《房屋租赁合同》为准。
(3)租赁期间,非经甲方书面允许承租人不得将租赁房屋转租给第三人。
(4)租赁期满或本合同解除后,甲方有权收回租赁房屋,承租人应当按照原状返还租赁房屋及其附属物品、设施设备。双方应对租赁房屋和附属物品、设施设备及水电费等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(5)承租人未清理干净租赁房屋交还甲方,甲方有权聘请第三方清理干净租赁房屋,聘请第三方清理租赁房屋的费用由承租人承担,甲方有权用承租人的履约保证金支付该笔费用。
(6)承租人向甲方交还租赁房屋时留置的任何物品,视为遗弃物,任凭甲方处置。甲方处置遗弃物而支付的费用由承租人承担。
(7)承租人每半年对租赁房屋及其设施设备进行检查,及时修缮保养,保证承租人能安全、正常使用。修缮保养所需费用由承租人自行承担。
(8)租赁房屋产生的水费、电费、物业管理费等费用全部由承租人自行向相关单位交纳。承租人未按时交纳,由此产生的法律责任,全部由承租人承担,与甲方无关。甲方根据法律规定承担相关责任的,甲方有权向承租人追偿,同时承租人应向甲方承担违约责任。
(9)租赁期间,在租赁房屋内发生的侵犯第三人、承租人及其工作人员的人身权、财产权的法律责任,均与甲方无关,全部责任由承租人承担或其他责任方根据法律规定承担。甲方根据法律规定承担相关责任的,甲方有权向承租人追偿,同时承租人应向甲方承担违约责任。
(10)承租人在租赁期间的人身和财产安全由承租人自行负责,承租人在租赁期间是该房屋的实际管理人,该房屋内发生的所有安全事故都由承租人承担,与甲方无关,包括但不限于高空抛物、水电和天然气使用不当、房屋内摔倒等给承租人及同住人造成的人身伤害,甲方都不承担任何责任,若因这些事故导致甲方财产损失,甲方有权向承租人索赔。
二、竞买人资格及优先购买权
除法律另有规定外,在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格,并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本批标的无优先购买权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的,电子竞价成交;最高报价低于保留价的,电子竞价不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2023年11月29日起至2023年12月5日17:00截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统(http://111.122.63.26:88/TPBidder)进行,竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞买不收取报名费、资料费。竞租人拍租成功后须按第一年成交总价的2%向我公司支付拍卖佣金(户名:贵州春秋拍卖有限责任公司,账号:521284000018000239528;开户行:交通银行贵阳分行宝山路支行)。
五、竞买保证金
竞买保证金详见标的基本情况。缴纳时间为2023年11月29日至2023年12月5日17:00,竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心,或以电子保函方式缴纳,不接受现金支付。
保证金收款单位:遵义市公共资源交易中心;
保证金开户银行:交通银行遵义分行厦门路支行;
保证金银行账号:(5230615000735640001)
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示:竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。(如跨行支付,实际到账时间可能延迟,请竞买人注意掌握支付时间,尽量提前支付)。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 文化路2-10号、中央公园地下停车场、中医院足球场、三叶草幼儿园
展示时间: 公告之日起至2023年12月5日
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟;在自由竞价截止时间5分钟内,有竞买人报价,系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价,则从新的报价时间起重新5分钟倒计时,直至5分钟倒计时间内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束,系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间:2023年12月6日11时。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》,缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1. 贵州春秋拍卖有限责任公司 贵州省贵阳市新大陆广场10F
15285056952(王先生)
2.遵义市新蒲新区播州大道东(遵义市公共资源交易中心
账号注册:0851-28766839 保证金缴纳和退付:0851-28766820 业务办理:0851-28766831 0851-28766823 软件系统使用:0851-28766826、18183437863、(qq:736359940))
2023年11月29日